Для строительства новой сцены снесли несколько жилых домов и здание ДК имени Первой пятилетки. Оно было построено в 1930-х на месте сгоревшего образца классицизма — Литовского рынка, спроектированного Джакомо Кваренги.
Уцелевший фрагмент рынка пришлось вписать в боковой фасад Второй сцены, поскольку его тоже требовалось сохранить по закону.
В вечернее время Новая сцена Мариинского театра выглядит гораздо лучше, чем днем. Здание построено в форме довольно скучного правильного прямоугольника, но в темноте через большие панорамные окна видны стены фойе, которые облицованы иранским ониксом, подсвеченным изнутри, и «пузырьковые» люстры Swarovski, огни которых отражаются в воде Крюкова канала.
Новая, или Вторая, сцена Мариинского театра находится рядом с историческом зданием. Инициатором ее строительства выступил художественный руководитель Мариинского театра Валерий Гергиев в 1997 году. На момент завершения строительства в 2013 году здание общей площадью 80 тысяч квадратных метров обладало одной из самых оснащенных театрально-концертных площадок мира.
Два корпуса Мариинского театра расположены друг напротив друга. По первоначальному замыслу они должны были соединяться проходом («вчерне» даже уже построенным). Для завершения работ необходимо было пробить новый вход в историческом здании на высоте второго-третьего этажей. Однако перестройку объектов культурного наследия запрещает федеральное законодательство.